Energieausweis Energiepass

Der Energieausweis wird grundsätzlich für das Gesamtgebäude ausgestellt und bezieht sich dabei nicht nur auf Fakten wie die Heizungsanlage oder die Warmwasseraufbereitung sondern auch auf die Dämmung des Gebäudes oder beispielsweise die Ausstattung der Fenster (Doppelverglasung oder Einzelverglasung).

An erster Stelle sind in einem Energieausweis Grundinformationen wie der Gebäudetyp, das Baujahr sowie die Anzahl der darin enthaltenen Wohneinheiten enthalten. Hinzu kommt ein Bild sowie eine Beschreibung der Qualität des Hauses unterteilt in verschiedene Bereiche wie beispielsweise Fenster, Fassade und Fassadendämmung. Ebenfalls mit einbezogen wird der Zustand der Rohrleitungen, vorhandene Anlagentechnik und natürlich auch der Einsatz von regenerativen Energien wie Solartechnik oder Erdwärme.

Bei der Ausstellung des ausführlichen Energieausweises werden des weiteren die Emissionswerte gemessen (oder bei Neubauten die Werte der neuen Anlagentechnik übernommen) und mit den zu erwartenden Energiekosten im Energieausweis ausgewiesen. Entsprechend der Auswertung werden gleichzeitig mögliche Sanierungs-, Modernisierungs- sowie energiesparende Verbesserungsvorschläge angegeben, die den Energiebedarf des Hauses und somit die Betriebskosten senken würden.

Nach den Ergebnisse werden Gebäude mit einem Energieausweis entsprechenden Energieeffizienzklassen zugeordnet. Die Einteilung ist vergleichbar mit den bereits üblichen Klassifizierungen bei Elektrogeräten, die auch bei Gebäuden von A (sehr energieeffizient) bis I (wenig energieeffizient) reichen. Die Einteilung wird dabei im Energieausweis mittels einem Bandtacho aufgezeigt. Dadurch ist bereits im Vorfeld erkennbar, in welchem Rahmen sich die Energiekosten des Hauses befinden werden und machen den Vergleich verschiedener Gebäude nach diesen Gesichtspunkten im Ansatz leichter.