Energieausweis Energiepass
Energieausweis - Energiepass
Vorteile des Energieausweises für Mieter
Welche Vorteile hat eine Mieter mit dem Energieausweis?
Hintergründe Energieausweis
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Energieausweis Vorteile Mieter
Liegt ein Energieausweis für ein potentielles Mietobjekt vor, können mittels den daraus ablesbaren Daten die zu erwartenden Energiekosten ermittelt werden. Gleichzeitig können die Daten daraus in die Mietverhandlungen mit einbezogen werden, beispielsweise bei hohen Energiekosten mittels einem Mietnachlass die Kosten ausgeglichen werden, bis diese durch energiekosten-senkende Modernisierungsmaßnahmen gesenkt wurden.
Dies ist beispielsweise der Fall, wenn die Heizungsanlage erneuert werden müsste oder durch eine geringe Aussendämmung einen höheren Verbrauch an Heizöl zu erwarten ist oder aufgrund von leicht veralteten Elektroheizungen oder Wasserdurchlauferhitzern der Stromverbrauch höher ist, als er es unter anderem Umständen wäre.
Somit verhilft der Energieausweis Wohngebäude im Vorfeld ganz anders einschätzen zu können, ohne eine negative Überraschung durch die erste Nebenkosten- oder Heizkostenabrechnung zu erwarten. Auch der Vergleich mit anderen potentiellen Mietobjekten wird zumindest ein wenig vereinfacht; ein wenig deshalb, da man sich mit den Daten eines Energieausweises zumeist als Laie nicht sonderlich gut auskennt. Erklärende Informationen können hierbei jedoch Aussteller ebenso wie Energieberater und Energielieferanten liefern.
Allerdings ist zu beachten, dass der Vermieter nicht verpflichtet ist, von sich aus den Energieausweis bei Mietverhandlungen vorzulegen oder gar eine Kopie auszuhändigen – aber er kann sich nicht weigern, den Energieausweis auf Nachfrage seitens der Mieter zumindest vorzuzeigen.